El Programa de Fondo Financiero (CFP) es la subvención financiada por el Desarrollo Urbano Viviendas (HUD) para facilitar la modernización y crecimiento de viviendas públicas que encuentran fuera del campo de un mantenimiento rutinario.

El fondo de capital puede ser utilizado para el desarrollo, financiamiento, y modernizaci desarrollos de viviendas públicas y para el mejoramiento interno de administración.

OTRAS ACTIVIDADES ELEGIBLES:

• Prestamos
• Crear programas de dueños de propiedades únicos basados en necesidades particulares
• El desarrollo de nuevas Viviendas, incluyendo propiedades con fuentes de ingresos mixt
• Unidades de renta dentro de complejos de viviendas privadas
• Convertir viviendas públicas a Vales de Vivienda de Sección 8

ACTIVIDADES INELEGIBLES:

• Los fondos de préstamo de capital no se pueden utilizar para:
• Mantenimiento aparatoso
• Servicios Sociales Directos
• Préstamo de capital bajo otros programas determinadas por HUD a base de cada caso
• Actividades inelegibles definidas por Unidades de Viviendas en Crecimiento caso por caso

Mantenimiento Rutinario

El HUD ha enlazado el proceso del Programa de Fondo Financiero (CFP) para la sumisión del plan de agencia PHA. La Ley de Reforma cual creo la CFP, también afianzo otras opciones de reglamentos, que proporcionan las Agencias de Viviendas a un grado no antes visto de flexibilidad a contemplar el uso de fondos financieros para lograr sus metas como están planteadas en su establecida misión.

Declaración de Misión

Nuestra misión es apoyar a los residentes de nuestra comunidad a recibir acceso digno, sano yseguro de viviendas logrando autosuficiencia propia mediante los la educación y servicios disponible de apoyo.

El Plan de Cinco Años del PHA describe la misión del PHA y las metas y objetivos a largo plazo para lograr hacer su misión posible en los cinco años subsecuentes.

El Departamento de Viviendas

El Departamento de Viviendas preparara el Plan de Cinco Años y su Estado de Posición Anual conjuntamente con los requisitos del HUD. El proceso de administración de capital es llevado acab de manera continua e incluye:

• Registros de Inspección
• Sugerencias de los residentes acumulados por medio de encuestas.
• Juntas con los residentes y la
• Participación del personal de mantenimiento y los
• Resultado por monitoreo del HUD

El proceso permite la identificación y estructuración de fondos y recursos a varios proyectos con  requisito de capital. Una vez que el PHA tiene la certeza que el proceso de planeación ha sido totalmente resuelto, se traslada a la siguiente fase de implementación.

El personal de la CFP Staff se hace responsable de la planeación y coordinación de los proyectos de construcción de manera oportuna. La planificación y programación son la clave principal para cerciorarse que los indicadores de desempeño se cumplan y se empleen los fondos a su debido tiempo.

El Departamento de Fondos Financieros administra y satisface los reglamentos estatales y locales requeridos para el sector de HUD.

Las tareas administrativas del Departamento de Fondos Financieros inclusive de:

• Juntas para el Público/Inquilinos
• Planeación de Presupuestos
• Planeación de informes del HUD como los Estados de Posición Anual, Reportes de Desempeñ
• Evaluación, y otros reportes como los de estándares de labor.
• Capacitación en Seguridad y la implementación de los reglamentos

El personal de La Cuenta de Fuerza es responsable de remodelaciones mayores dentro de los proyectos de desarrollo. Estas renovaciones mayores llevan otros modos distintos al mantenimiento rutinario común.

Un ejemplo de los deberes cotidianos involucra la carpintería universal, la pintura (incluye cinta con enjarrado), plomería y trabajo de electricista.